44 rue des Soucis, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 303 € à 2 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue des Soucis, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°42 et de 3.77 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 44 rue des Soucis, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'aurence à 174 mètres
- Limoges Montjovis à 1641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1731 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1731 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1836 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2043 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 435 mètres
- Ecole primaire publique à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue des Soucis

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue des Soucis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 rue des Soucis dans son marché local

Prix du 44 rue des Soucis par rapport à la voie

Sur rue des Soucis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 44 rue des Soucis se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue des Soucis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue des Soucis se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 32.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Capucines, 87100 Limoges(1,984 €)

allée des Géraniums, 87100 Limoges(1,851 €)

allée des Pensées, 87100 Limoges(1,915 €)

allée des Primevères, 87100 Limoges(1,886 €)

Biens en vente à proximité du 44 rue des Soucis

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue des Soucis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.