22 rue des Tulipes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 16.45 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 rue des Tulipes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Louyat.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vigenal à 245 mètres
Ventes au 22 rue des Tulipes
Les 2 ventes au 22 rue des Tulipes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des Tulipes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 22 rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 22 rue des Tulipes se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Tulipes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Tulipes se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
