35 rue Descartes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 041 € à 3 185 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 35 rue Descartes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 19.24 % à celui du n°42 et de 19.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 35 rue Descartes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bellac à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1438 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 689 mètres
- Ecole primaire publique à 470 mètres

Ventes au 35 rue Descartes

Une vente a été recensée au 35 rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2025

131 400 €(1 043 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

35 rue Descartes, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue Descartes dans son marché local

Prix du 35 rue Descartes par rapport à la voie

Sur rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 35 rue Descartes se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue Descartes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Descartes se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Albert Chauly, 87100 Limoges(2,050 €)

rue Pascal, 87100 Limoges(2,273 €)

rue Corneille, 87100 Limoges(1,957 €)

rue Saint Louis, 87100 Limoges(1,746 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.