33 rue Descartes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 33.95 % à celui du n°35 et du 0.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 33 rue Descartes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bellac à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1444 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 684 mètres
- - Ecole primaire publique à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Descartes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Descartes dans son marché local
Prix du 33 rue Descartes par rapport à la voie
Sur rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 33 rue Descartes se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Descartes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Descartes se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Limoges et 37.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
