40 rue Descartes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 294 € à 3 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue Descartes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 017 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 40 rue Descartes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Thuillat.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bellac à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1455 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 672 mètres
- Ecole primaire publique à 453 mètres

Ventes au 40 rue Descartes

Les 0 ventes au 40 rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue Descartes dans son marché local

Prix du 40 rue Descartes par rapport à la voie

Sur rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 40 rue Descartes se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue Descartes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Descartes se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 35.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Albert Chauly, 87100 Limoges(2,050 €)

rue Pascal, 87100 Limoges(2,273 €)

rue Corneille, 87100 Limoges(1,957 €)

rue Saint Louis, 87100 Limoges(1,746 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.