7 rue Descartes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°9 mais supérieur de 25.28 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 rue Descartes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sts Anges à 295 mètres
- - Limoges Montjovis à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1553 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 665 mètres
- - Ecole primaire publique à 435 mètres
Ventes au 7 rue Descartes
Une vente a été recensée au 7 rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Descartes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Descartes dans son marché local
Prix du 7 rue Descartes par rapport à la voie
Sur rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 7 rue Descartes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Descartes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Descartes se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
