9 rue Descartes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 rue Descartes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sts Anges à 300 mètres
- - Limoges Montjovis à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1548 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 664 mètres
- - Ecole primaire publique à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Descartes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Descartes dans son marché local
Prix du 9 rue Descartes par rapport à la voie
Sur rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 9 rue Descartes se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Descartes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Descartes se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
