2 rue Deverrine, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Deverrine, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Deverrine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Visitation.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 141 mètres
- - Limoges Montjovis à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 840 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 595 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 957 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 25 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 243 mètres
Ventes au 2 rue Deverrine
Une vente a été recensée au 2 rue Deverrine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Deverrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Deverrine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Deverrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Deverrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Deverrine dans son marché local
Prix du 2 rue Deverrine par rapport à la voie
Sur rue Deverrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 rue Deverrine se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Deverrine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Deverrine se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 27.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 2 rue Deverrine à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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