8 rue Deverrine, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue Deverrine, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
81 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue Deverrine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Visitation.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 105 mètres
- - Limoges Montjovis à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 846 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 633 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 901 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 43 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Deverrine
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Deverrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Deverrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Deverrine, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Deverrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Deverrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Deverrine dans son marché local
Prix du 8 rue Deverrine par rapport à la voie
Sur rue Deverrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 8 rue Deverrine se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Deverrine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Deverrine se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 8 rue Deverrine à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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