18 rue du 19 Mars 1962, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 et de 2.34 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue du 19 Mars 1962, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Bénédictins à 202 mètres
- - Limoges Bénédictins à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 932 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 665 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 901 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue du 19 Mars 1962, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 18 rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 18 rue du 19 Mars 1962 se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du 19 Mars 1962 par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue du 19 Mars 1962 se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 22.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue du 19 Mars 1962 à Limoges
Le loyer moyen estimé au 18 rue du 19 Mars 1962 est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
