7 rue du Bellay, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 319 € à 1 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue du Bellay, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 7 rue du Bellay, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Védrines à 96 mètres
- Limoges Montjovis à 1372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1581 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1581 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1605 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1774 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 526 mètres
- Ecole primaire publique à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue du Bellay(1 587€)

9 rue du Bellay(1 648€)

11 rue du Bellay(1 649€)

13 rue Jules Védrines(1 685€)

14 rue Jules Védrines(1 505€)

23 rue des Bleuets(1 746€)

12 rue Jules Védrines(1 731€)

5 rue Jules Védrines(1 731€)

Prix du 7 rue du Bellay dans son marché local

Prix du 7 rue du Bellay par rapport à la voie

Sur rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 7 rue du Bellay se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue du Bellay par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Bellay se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard du Vigenal, 87100 Limoges(1,772 €)

rue Denis Papin, 87100 Limoges(1,665 €)

rue des Bleuets, 87100 Limoges(1,905 €)

rue Jules Védrines, 87100 Limoges(1,656 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.