8 rue du Bellay, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Bellay, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 rue du Bellay, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beaublanc.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Védrines à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 517 mètres
- - Ecole primaire publique à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Bellay, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Bellay dans son marché local
Prix du 8 rue du Bellay par rapport à la voie
Sur rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 8 rue du Bellay se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Bellay par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Bellay se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
