11 rue du Canal, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 20.94 % à celui du n°4 et du 17.57 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 rue du Canal, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupeyrat à 127 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 511 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 213 mètres
- - Université de Limoges - Université à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 213 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 213 mètres
Ventes au 11 rue du Canal
Une vente a été recensée au 11 rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du Canal, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Canal dans son marché local
Prix du 11 rue du Canal par rapport à la voie
Sur rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 11 rue du Canal se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Canal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Canal se situe 35.01 % en dessous de la moyenne de Limoges et -8.78 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
