11 rue du Canal, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 095 € à 2 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue du Canal, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 11 rue du Canal, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Aurélien à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupeyrat à 127 mètres
- Limoges Bénédictins à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 511 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 213 mètres
- Université de Limoges - Université à 247 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 213 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 499 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 213 mètres

Ventes au 11 rue du Canal

Les 0 ventes au 11 rue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue du Canal dans son marché local

Prix du 11 rue du Canal par rapport à la voie

Sur rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 11 rue du Canal se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue du Canal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Canal se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Vigne de Fer, 87100 Limoges(1,603 €)

boulevard Gambetta, 87100 Limoges(1,632 €)

rue de la Boucherie, 87100 Limoges(1,600 €)

rue Saint Aurélien, 87100 Limoges(1,534 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.