4 rue du Canal, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 098 € à 2 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue du Canal, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 rue du Canal, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Halles.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de pierre à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupeyrat à 142 mètres
- Limoges Bénédictins à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 494 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 225 mètres
- Université de Limoges - Université à 232 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 225 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 482 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue du Canal(1 598€)

15 rue du Canal(1 602€)

Prix du 4 rue du Canal dans son marché local

Prix du 4 rue du Canal par rapport à la voie

Sur rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 4 rue du Canal se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du Canal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Canal se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 87100 Limoges(1,632 €)

place Saint Aurélien, 87100 Limoges(1,603 €)

rue Saint Aurélien, 87100 Limoges(1,534 €)

rue Vigne de Fer, 87100 Limoges(1,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.