26 rue du Cercler, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue du Cercler, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 rue du Cercler, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Lafarge à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 557 mètres
- - Collège Albert Calmette à 557 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 909 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue du Cercler
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue du Cercler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue du Cercler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue du Cercler, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue du Cercler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue du Cercler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue du Cercler dans son marché local
Prix du 26 rue du Cercler par rapport à la voie
Sur rue du Cercler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 26 rue du Cercler se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue du Cercler par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue du Cercler se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
