174 rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 rue du Chinchauvaud, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°172 et de n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 174 rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 135 mètres
- - Limoges Montjovis à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 344 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 344 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 433 mètres
- - Ecole Saint Martial à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 174 rue du Chinchauvaud
Aucune vente n'a été recensée au 174 rue du Chinchauvaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 rue du Chinchauvaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 rue du Chinchauvaud, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 rue du Chinchauvaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 rue du Chinchauvaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 rue du Chinchauvaud dans son marché local
Prix du 174 rue du Chinchauvaud par rapport à la voie
Sur rue du Chinchauvaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 174 rue du Chinchauvaud se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 rue du Chinchauvaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 rue du Chinchauvaud se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
