26 rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue du Chinchauvaud, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Dubos à 167 mètres
- - Limoges Bénédictins à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 860 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 788 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 944 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue du Chinchauvaud
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue du Chinchauvaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue du Chinchauvaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue du Chinchauvaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue du Chinchauvaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue du Chinchauvaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue du Chinchauvaud dans son marché local
Prix du 26 rue du Chinchauvaud par rapport à la voie
Sur rue du Chinchauvaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 26 rue du Chinchauvaud se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue du Chinchauvaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue du Chinchauvaud se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 53.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
