3 rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 10 parkings - 297 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Lacaux à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Bénédictins à 86 mètres
- - Limoges Bénédictins à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 945 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 592 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 785 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 576 mètres
Ventes au 3 rue du Chinchauvaud
Les 8 ventes au 3 rue du Chinchauvaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Chinchauvaud dans son marché local
Prix du 3 rue du Chinchauvaud par rapport à la voie
Sur rue du Chinchauvaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 3 rue du Chinchauvaud se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Chinchauvaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du Chinchauvaud se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.82 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue du Chinchauvaud
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Chinchauvaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue du Chinchauvaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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