38 rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue du Chinchauvaud, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°34 et de 6.87 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 38 rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Dubos à 187 mètres
- - Limoges Bénédictins à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 822 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 822 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 981 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue du Chinchauvaud
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue du Chinchauvaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue du Chinchauvaud dans son marché local
Prix du 38 rue du Chinchauvaud par rapport à la voie
Sur rue du Chinchauvaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 38 rue du Chinchauvaud se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue du Chinchauvaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue du Chinchauvaud se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.44 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
