16 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue du Clos Adrien, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°7 et de 12.62 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 101 logements et 1 local.
À propos du 16 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 101 logements - 1 local - 100 parkings - 769 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 590 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 402 mètres
- - Université de Limoges - Université à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 402 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 402 mètres
Ventes au 16 rue du Clos Adrien
Les 46 ventes au 16 rue du Clos Adrien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue du Clos Adrien dans son marché local
Prix du 16 rue du Clos Adrien par rapport à la voie
Sur rue du Clos Adrien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 16 rue du Clos Adrien se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue du Clos Adrien par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue du Clos Adrien se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 38.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
