3 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 514 €

de 1 128 € à 1 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°14 et de 7.06 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 3 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 663 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0850 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudin à 213 mètres
- Limoges Montjovis à 1567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 629 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 405 mètres
- Université de Limoges - Université à 431 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 405 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 591 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du Clos Adrien

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Clos Adrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue du Clos Adrien(1 641€)

7 rue du Clos Adrien(1 629€)

16 rue du Clos Adrien(1 775€)

9 rue du Clos Adrien(1 456€)

4 rue de Nazareth(1 617€)

6 rue Waldeck-Rousseau(1 478€)

2 rue Pierre Brossolette(1 538€)

3 rue de Nazareth(1 465€)

Prix du 3 rue du Clos Adrien dans son marché local

Prix du 3 rue du Clos Adrien par rapport à la voie

Sur rue du Clos Adrien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 3 rue du Clos Adrien se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Clos Adrien par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du Clos Adrien se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.42 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(1,668 €)

carrefour Beaupeyrat, 87100 Limoges(1,637 €)

cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges(1,903 €)

rue Casimir Ranson, 87100 Limoges(1,817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue du Clos Adrien

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Clos Adrien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.