37 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue du Clos Adrien, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 513 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 431 mètres
- - Université de Limoges - Université à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 431 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue du Clos Adrien
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue du Clos Adrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue du Clos Adrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue du Clos Adrien, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue du Clos Adrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue du Clos Adrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue du Clos Adrien dans son marché local
Prix du 37 rue du Clos Adrien par rapport à la voie
Sur rue du Clos Adrien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 37 rue du Clos Adrien se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue du Clos Adrien par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue du Clos Adrien se situe 44.88 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 103.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
