38 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 808 € à 3 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 541 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 126 mètres
- Limoges Montjovis à 1509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 493 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 419 mètres
- Université de Limoges - Université à 560 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 419 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 746 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue du Clos Adrien

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue du Clos Adrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 rue du Clos Adrien dans son marché local

Prix du 38 rue du Clos Adrien par rapport à la voie

Sur rue du Clos Adrien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 38 rue du Clos Adrien se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue du Clos Adrien par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue du Clos Adrien se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 70.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(2,507 €)

carrefour Beaupeyrat, 87100 Limoges(2,777 €)

cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges(2,607 €)

rue Casimir Ranson, 87100 Limoges(2,622 €)

Biens en vente à proximité du 38 rue du Clos Adrien

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue du Clos Adrien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.