40 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 1 804 € à 3 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°41 et de 1.67 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 112 mètres
- Limoges Montjovis à 1502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 480 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 421 mètres
- Université de Limoges - Université à 571 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 421 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 759 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue du Clos Adrien

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue du Clos Adrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 rue du Clos Adrien(2 588€)

43 rue du Clos Adrien(2 579€)

39 rue du Clos Adrien(2 541€)

38 rue du Clos Adrien(2 541€)

37 rue du Clos Adrien(2 534€)

34 rue du Clos Adrien(2 394€)

3 rue Saint-Benoît(2 639€)

5 rue Saint-Benoît(2 615€)

Prix du 40 rue du Clos Adrien dans son marché local

Prix du 40 rue du Clos Adrien par rapport à la voie

Sur rue du Clos Adrien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 40 rue du Clos Adrien se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue du Clos Adrien par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue du Clos Adrien se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 70.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(2,507 €)

carrefour Beaupeyrat, 87100 Limoges(2,777 €)

cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges(2,607 €)

rue Casimir Ranson, 87100 Limoges(2,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 rue du Clos Adrien

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue du Clos Adrien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.