41 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue du Clos Adrien, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°39 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 41 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 490 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 432 mètres
- - Université de Limoges - Université à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 432 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue du Clos Adrien
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue du Clos Adrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue du Clos Adrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue du Clos Adrien, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue du Clos Adrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue du Clos Adrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue du Clos Adrien dans son marché local
Prix du 41 rue du Clos Adrien par rapport à la voie
Sur rue du Clos Adrien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 41 rue du Clos Adrien se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue du Clos Adrien par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue du Clos Adrien se situe 61.53 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 126.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
