11 rue du Clos Gaspard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Clos Gaspard, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 rue du Clos Gaspard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 326 mètres
- - Limoges Montjovis à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 572 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 417 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue du Clos Gaspard
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du Clos Gaspard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du Clos Gaspard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du Clos Gaspard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du Clos Gaspard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du Clos Gaspard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Clos Gaspard dans son marché local
Prix du 11 rue du Clos Gaspard par rapport à la voie
Sur rue du Clos Gaspard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 11 rue du Clos Gaspard se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Clos Gaspard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Clos Gaspard se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 67.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
