4 rue du Clos Gaspard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Clos Gaspard, affiche un prix moyen de 2 391 €/m²0 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 rue du Clos Gaspard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 313 mètres
- - Limoges Montjovis à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 616 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 390 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du Clos Gaspard
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Clos Gaspard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Clos Gaspard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Clos Gaspard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Clos Gaspard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Clos Gaspard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Clos Gaspard dans son marché local
Prix du 4 rue du Clos Gaspard par rapport à la voie
Sur rue du Clos Gaspard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 4 rue du Clos Gaspard se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Clos Gaspard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Clos Gaspard se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 73.14 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
