5 rue du Clos Gaspard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du Clos Gaspard, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 5.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 rue du Clos Gaspard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 323 mètres
- - Limoges Montjovis à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 599 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 388 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 455 mètres
Ventes au 5 rue du Clos Gaspard
Une vente a été recensée au 5 rue du Clos Gaspard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du Clos Gaspard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du Clos Gaspard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du Clos Gaspard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du Clos Gaspard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du Clos Gaspard dans son marché local
Prix du 5 rue du Clos Gaspard par rapport à la voie
Sur rue du Clos Gaspard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 5 rue du Clos Gaspard se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du Clos Gaspard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du Clos Gaspard se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 68.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
