34 rue du Crucifix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue du Crucifix, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 34 rue du Crucifix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Charentes.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Loubier à 194 mètres
- - Limoges Montjovis à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1199 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1199 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1079 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 542 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue du Crucifix
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue du Crucifix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue du Crucifix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue du Crucifix, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue du Crucifix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue du Crucifix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue du Crucifix dans son marché local
Prix du 34 rue du Crucifix par rapport à la voie
Sur rue du Crucifix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 34 rue du Crucifix se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue du Crucifix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue du Crucifix se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Limoges et 35.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
