rue du Crucifix, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Crucifix, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Crucifix dans son marché local
Prix rue du Crucifix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Crucifix se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Crucifix à Limoges
Le loyer moyen estimé rue du Crucifix est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Crucifix
Les ventes enregistrées rue du Crucifix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Crucifix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 132 mètres
- - Limoges Montjovis à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1147 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1147 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1163 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 665 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Crucifix
Adresses rue du Crucifix
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Crucifix, classées par tranches de numéros.
