place Carnot, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
place Carnot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 383 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
5 ventes DVF place Carnot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place Carnot dans son marché local
Prix place Carnot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements place Carnot se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.43 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative place Carnot à Limoges
Le loyer moyen estimé place Carnot est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF place Carnot
Les ventes enregistrées place Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité place Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 33 mètres
- - Limoges Montjovis à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1024 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1024 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1305 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 799 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place Carnot
Adresses place Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses place Carnot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au place Carnot à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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