12 rue du Désert, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Désert, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 rue du Désert, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 146 mètres
- - Limoges Montjovis à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 813 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 882 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 528 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 430 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Désert
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Désert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Désert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Désert, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Désert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Désert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Désert dans son marché local
Prix du 12 rue du Désert par rapport à la voie
Sur rue du Désert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 12 rue du Désert se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Désert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Désert se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 65.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
