12 rue du Désert, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 1 867 € à 2 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue du Désert, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°8 et de 5.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 12 rue du Désert, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 146 mètres
- Limoges Montjovis à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 813 mètres
- Collège Léonard Limosin à 882 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 528 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 430 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 106 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue du Désert

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Désert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue du Désert(2 303€)

6 rue du Désert(2 307€)

9 rue Montyon(2 307€)

28 rue Jean-Baptiste Blanc(2 441€)

6 rue Montyon(2 224€)

26 rue Jean-Baptiste Blanc(2 410€)

24 rue Jean-Baptiste Blanc(2 413€)

7 rue de l'Ermitage(2 111€)

Prix du 12 rue du Désert dans son marché local

Prix du 12 rue du Désert par rapport à la voie

Sur rue du Désert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 12 rue du Désert se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue du Désert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Désert se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 63.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,940 €)

rue Ferdinand lassalle, 87100 Limoges(2,028 €)

rue Georges Bonin, 87100 Limoges(2,522 €)

rue Jean-Baptiste Blanc, 87100 Limoges(2,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue du Désert

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du Désert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.