48 rue du Grand Treuil, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue du Grand Treuil, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°50 mais supérieur de 14.01 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 48 rue du Grand Treuil, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 189 mètres
- - Limoges Bénédictins à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 479 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 814 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 48 rue du Grand Treuil
Aucune vente n'a été recensée au 48 rue du Grand Treuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue du Grand Treuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue du Grand Treuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue du Grand Treuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue du Grand Treuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue du Grand Treuil dans son marché local
Prix du 48 rue du Grand Treuil par rapport à la voie
Sur rue du Grand Treuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 48 rue du Grand Treuil se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue du Grand Treuil par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue du Grand Treuil se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 57.23 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
