13 rue du Maupas, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 702 € à 2 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue du Maupas, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 4.76 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 rue du Maupas, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Siège du Cercle de l'Union et Turgot à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Jourdan à 102 mètres
- Limoges Bénédictins à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 258 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 393 mètres
- Université de Limoges - Université à 712 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 178 mètres
- Ecole maternelle publique à 400 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue du Maupas

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du Maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue du Maupas(2 043€)

15 rue du Maupas(2 144€)

9 rue du Maupas(2 038€)

7 rue du Maupas(2 041€)

5 rue du Maupas(2 039€)

8 rue du Maupas(1 984€)

3 rue du Maupas(2 034€)

1 rue du Maupas(2 036€)

Prix du 13 rue du Maupas dans son marché local

Prix du 13 rue du Maupas par rapport à la voie

Sur rue du Maupas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 13 rue du Maupas se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du Maupas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du Maupas se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 28.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Yves Montand, 87100 Limoges(2,084 €)

boulevard de Fleurus, 87100 Limoges(1,889 €)

boulevard de la Cité, 87100 Limoges(1,855 €)

boulevard Saint Maurice, 87100 Limoges(1,508 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue du Maupas

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue du Maupas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.