2 rue du Portefaix, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 213 € à 1 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du Portefaix, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 425 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 rue du Portefaix, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Fustel de Coulanges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0909 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité L. Betoulle à 111 mètres
- Limoges Montjovis à 1280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 578 mètres
- Collège Auguste Renoir à 872 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 672 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 578 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 394 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Portefaix

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Portefaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue du Clos Augier(1 426€)

9 rue du Clos Augier(1 415€)

129 rue Armand Dutreix(1 424€)

133 rue Armand Dutreix(1 312€)

125 rue Armand Dutreix(1 429€)

2 rue du Clos Augier(1 424€)

3 rue du Clos Augier(1 425€)

Prix du 2 rue du Portefaix dans son marché local

Prix du 2 rue du Portefaix par rapport à la voie

Sur rue du Portefaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 2 rue du Portefaix se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Portefaix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Portefaix se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.04 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité Léon Betoulle, 87100 Limoges(1,528 €)

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(1,488 €)

rue Champollion, 87100 Limoges(1,702 €)

rue Fénelon, 87100 Limoges(1,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du Portefaix

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Portefaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.