21 rue du Portefaix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue du Portefaix, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°23 et du 9.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 rue du Portefaix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 90 mètres
- - Limoges Montjovis à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 697 mètres
- - Collège André Maurois à 876 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 364 mètres
Ventes au 21 rue du Portefaix
Une vente a été recensée au 21 rue du Portefaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue du Portefaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue du Portefaix, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue du Portefaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue du Portefaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue du Portefaix dans son marché local
Prix du 21 rue du Portefaix par rapport à la voie
Sur rue du Portefaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 21 rue du Portefaix se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue du Portefaix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue du Portefaix se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 75.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
