25 rue du Portefaix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue du Portefaix, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 rue du Portefaix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 93 mètres
- - Limoges Montjovis à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 715 mètres
- - Collège André Maurois à 862 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 715 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue du Portefaix
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue du Portefaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue du Portefaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue du Portefaix, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue du Portefaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue du Portefaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue du Portefaix dans son marché local
Prix du 25 rue du Portefaix par rapport à la voie
Sur rue du Portefaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 25 rue du Portefaix se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue du Portefaix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue du Portefaix se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 63.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
