35 rue du Portefaix, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 498 € à 2 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue du Portefaix, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°33 et de 0.29 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 35 rue du Portefaix, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0316 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champollion à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 768 mètres
- Collège André Maurois à 822 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 687 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 768 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 367 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 367 mètres

Ventes au 35 rue du Portefaix

Les 0 ventes au 35 rue du Portefaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue du Portefaix dans son marché local

Prix du 35 rue du Portefaix par rapport à la voie

Sur rue du Portefaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 35 rue du Portefaix se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue du Portefaix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue du Portefaix se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 37.5 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Fénelon, 87100 Limoges(2,350 €)

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(2,157 €)

cité Léon Betoulle, 87100 Limoges(1,871 €)

rue Nicolas Denisot, 87100 Limoges(1,836 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue du Portefaix

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue du Portefaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.