7 rue du Portefaix, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 401 € à 2 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue du Portefaix, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 7 rue du Portefaix, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champollion à 118 mètres
- Limoges Montjovis à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 627 mètres
- Collège Auguste Renoir à 874 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 706 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 627 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 372 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue du Portefaix

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Portefaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue du Portefaix(1 878€)

14 rue du Portefaix(1 872€)

16 rue du Portefaix(1 872€)

11 rue du Portefaix(1 872€)

5 rue du Portefaix(1 816€)

18 rue du Portefaix(1 916€)

15 rue du Portefaix(1 921€)

22 rue du Portefaix(1 923€)

Prix du 7 rue du Portefaix dans son marché local

Prix du 7 rue du Portefaix par rapport à la voie

Sur rue du Portefaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 7 rue du Portefaix se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue du Portefaix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Portefaix se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.01 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité Léon Betoulle, 87100 Limoges(1,871 €)

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(2,157 €)

rue Champollion, 87100 Limoges(2,005 €)

rue Fénelon, 87100 Limoges(2,350 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue du Portefaix

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue du Portefaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.