37 rue du Progrès, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 rue du Progrès, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 rue du Progrès, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Valadon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1232 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité L. Betoulle à 245 mètres
- - Limoges Montjovis à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 427 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 649 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue du Progrès, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue du Progrès dans son marché local
Prix du 37 rue du Progrès par rapport à la voie
Sur rue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 37 rue du Progrès se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue du Progrès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue du Progrès se situe 37.47 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 60.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 350 € au 37 rue du Progrès à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 667 € si le professionnel les prend en charge.
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