44 rue du Puy Chatu, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue du Puy Chatu, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 44 rue du Puy Chatu, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Roussillon à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 261 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1005 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 165 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue du Puy Chatu
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue du Puy Chatu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue du Puy Chatu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue du Puy Chatu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue du Puy Chatu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue du Puy Chatu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue du Puy Chatu dans son marché local
Prix du 44 rue du Puy Chatu par rapport à la voie
Sur rue du Puy Chatu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 44 rue du Puy Chatu se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue du Puy Chatu par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue du Puy Chatu se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Limoges et 32.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
