44 rue du Puy Chatu, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 534 € à 1 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 rue du Puy Chatu, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°37 et de 4.24 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 44 rue du Puy Chatu, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Du Roussillon à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 261 mètres
- Collège Albert Calmette à 1005 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 279 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1219 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 165 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue du Puy Chatu

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue du Puy Chatu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 rue du Puy Chatu dans son marché local

Prix du 44 rue du Puy Chatu par rapport à la voie

Sur rue du Puy Chatu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 44 rue du Puy Chatu se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue du Puy Chatu par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue du Puy Chatu se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de Vanteaux, 87100 Limoges(1,935 €)

rue Théodore de Banville, 87100 Limoges(1,830 €)

rue du Gué de Verthamont, 87100 Limoges(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 44 rue du Puy Chatu

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue du Puy Chatu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.