9 rue du Puy Chatu, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Puy Chatu, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 rue du Puy Chatu, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 231 mètres
- - Collège Albert Calmette à 920 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 147 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 293 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 293 mètres
Ventes au 9 rue du Puy Chatu
Les 2 ventes au 9 rue du Puy Chatu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Puy Chatu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Puy Chatu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Puy Chatu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Puy Chatu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Puy Chatu dans son marché local
Prix du 9 rue du Puy Chatu par rapport à la voie
Sur rue du Puy Chatu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 9 rue du Puy Chatu se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Puy Chatu par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Puy Chatu se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Limoges et 36.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
