11 rue du Vélodrome, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 rue du Vélodrome, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 262 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 288 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 611 mètres
- - Ecole Saint Martial à 172 mètres
Ventes au 11 rue du Vélodrome
Une vente a été recensée au 11 rue du Vélodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du Vélodrome, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 11 rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 11 rue du Vélodrome se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Vélodrome par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Vélodrome se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
