12 rue du Vélodrome, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°10 et de 9.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 rue du Vélodrome, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 275 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 285 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 285 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 597 mètres
- - Ecole Saint Martial à 158 mètres
Ventes au 12 rue du Vélodrome
Une vente a été recensée au 12 rue du Vélodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Vélodrome, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 12 rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 12 rue du Vélodrome se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Vélodrome par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Vélodrome se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.36 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
