26 rue du Vélodrome, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 rue du Vélodrome, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 270 mètres
- - Limoges Montjovis à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 205 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 205 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1386 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 590 mètres
- - Ecole Saint Martial à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue du Vélodrome, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 26 rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 26 rue du Vélodrome se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue du Vélodrome par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue du Vélodrome se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
