46 rue du Vélodrome, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 237 € à 2 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 rue du Vélodrome, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°440.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 46 rue du Vélodrome, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joinville à 270 mètres
- Limoges Montjovis à 1484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 177 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 177 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 1419 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 537 mètres
- Ecole Saint Martial à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 46 rue du Vélodrome

Aucune vente n'a été recensée au 46 rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 rue du Vélodrome dans son marché local

Prix du 46 rue du Vélodrome par rapport à la voie

Sur rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 46 rue du Vélodrome se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue du Vélodrome par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue du Vélodrome se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 33.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Beaugaillard, 87100 Limoges(1,973 €)

rue La Fayette, 87100 Limoges(1,903 €)

rue Paul-Louis Courier, 87100 Limoges(2,137 €)

rue de la Paix, 87100 Limoges(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 46 rue du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 46 rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.