8 rue du Vélodrome, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 rue du Vélodrome, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 281 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 300 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 592 mètres
- - Ecole Saint Martial à 148 mètres
Ventes au 8 rue du Vélodrome
Une vente a été recensée au 8 rue du Vélodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Vélodrome, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 8 rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 8 rue du Vélodrome se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Vélodrome par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Vélodrome se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et 29.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
