22 rue Dupleix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Dupleix, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 rue Dupleix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 140 mètres
- - Limoges Bénédictins à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1152 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 438 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Dupleix, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Dupleix dans son marché local
Prix du 22 rue Dupleix par rapport à la voie
Sur rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 22 rue Dupleix se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Dupleix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Dupleix se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 39.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
