23 rue Dupleix, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 rue Dupleix, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 rue Dupleix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 116 mètres
- - Limoges Bénédictins à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1141 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 460 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Dupleix, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Dupleix dans son marché local
Prix du 23 rue Dupleix par rapport à la voie
Sur rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 23 rue Dupleix se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Dupleix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Dupleix se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 rue Dupleix
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 23 rue Dupleix à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
