8 rue Dupleix, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue Dupleix, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue Dupleix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 189 mètres
- - Limoges Bénédictins à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1148 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 589 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 421 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 573 mètres
Ventes au 8 rue Dupleix
Une vente a été recensée au 8 rue Dupleix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Dupleix, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Dupleix dans son marché local
Prix du 8 rue Dupleix par rapport à la voie
Sur rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 8 rue Dupleix se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Dupleix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Dupleix se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 8 rue Dupleix à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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